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一、相同点
1)聚氨酯固化成膜后和聚脲固化成膜后，分子链中所含的化学键种类是相同的或相似的。
2)无论是聚氨酯还是聚脲，必须先制成含端基为异氰酸酯的预聚体或半预聚体或齐聚物。也有人将聚脲称为一种特殊的聚氨酯或高力学性能的聚氨酯。
二、不同点
1)尽管聚氨酯和聚脲固化成膜后，所含化学键的种类相同或相似，但聚氨酯橡胶膜中对其物理性能起关键作用的官能团为氨酯键，而聚脲固化后对其性能起关键作用的官能团为脲键。在聚氨酯和聚脲中都会有氨酯键和脲键，但由于在聚氨酯固化后的橡胶膜中，氨酯键数量大大超过脲键，其性能主要由氨酯键所决定;而聚脲固化后的橡胶膜中脲键的数量超过氨酯键数量，其性能主要由脲键所决定。
2)脲键强度大大超过氨酯键强度，并且脲键很稳定。
3)对于市场上常见的喷涂聚氨酯(脲)或称杂合聚脲(hybride)，在双组分中除采用氨基聚醚以及端氨基扩链剂外，还有羟基类物质(如聚醚、聚酯等)以及催化剂。杂合聚脲中氨类物质的量在交联固化剂中应在20%～80%，如果低于20%则称为聚氨酯。
4)单组分聚氨酯固化过程中，1个水分子消耗2个NCO，产生1个脲键，分子结构中氨酯键的数量仍大大超过脲键数量，其力学性能远低于单、双组分聚脲(包括杂合聚脲)。即使加入潜伏性固化剂，其氨酯键仍然大于脲键数量。常见的潜伏性固化剂为羟基和氨基同时封端化合物，解封后，与NCO(异氰酸酯)反应形成氨酯键和脲键。潜伏性固化剂只不过抑制CO2气泡的数量，抑制肉眼可见泡孔的产生。相当部分的NCO还是靠水分子反应形成脲键，只不过所产生CO2的速度和数量大大减少，不形成气孔。交联点有脲键，也有氨酯键。

防水层的施工流程详细解析：
一、防水材料的选择
防水材料的质量对整个防水工程的质量有着非常大的影响。在选择防水材料时，一定要选择正规厂家生产的产品，产品的性能一定要好，但由于不同类型的产品会存在着一些差异，因此，施工前一定要先阅读产品配备的说明书，再按照说明书中的要求进行施工操作。
二、基层找平
在进行防水施工前，要先检查墙面、地面是否平整，对不平整的区域，我们要先进行基层找平处理。如果没有做基层找平这一步，那么不平整的墙面、地面就会造成防水涂料涂刷的不均匀，从而导致防水层出现开裂的现象。
三、细节区域防水
家居中需要做防水的区域里，有很多细节的地方是需要我们特别注意的，这些地方就包括水路管道凹槽内、阴阳角的位置、墙面与地面的交接处等。
管口、阴阳角以及门槛等区域需要先涂刷一层宽约20厘米的防水层，此外，地面、墙面开出的凹槽内也需要通过抹灰使其圆滑，再在凹槽内涂刷防水涂层。